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耐震リフォーム


滋賀県耐震診断基準が
見直しされました。
震度7が予測されています。琵琶湖西岸で・・・・・ 

● 今、もっとも重要なキーワード

今後30年以内の地震発生確率が発表になり、琵琶湖西岸断層帯の発生確率は、「阪神・淡路大震災」を超えるマグネチュード7.8程度の大きな直下型地震です。
わかりやすく言うと、「琵琶湖西岸断層帯」は、「阪神・淡路大震災」のM7.3の、約5〜6倍のエネルギーというとてつもない大きさです。全国の活断層の中でも、発生確率の高いグループに属します。

「海溝型」といわれる東海地震などは、プレートの動きで直前の地震予知が可能といわれますが、「直下型」は活断層の破壊により発生しますので、地震予知は難しく、「琵琶湖西岸断層帯」もこれに属し、大津市は、ほぼ震源の真上といっても過言ではありません。

滋賀県では、具体的に「琵琶湖西岸断層帯」の地震の震度予測を3ケースのシュミレーションで、発表しています。大津市は、すべてのケースで、震度7の地域があります。     

【「琵琶湖西岸断層帯」のデーター、解説文の引用は、滋賀県地震対策室のHP情報より】

● 80%の生命が守られます。

「阪神・淡路大震災」では、6400人強の尊い人命が失われましたが、そのうちの80%の方が「安全なはずの自宅」の下敷きや家具の転倒でお亡くなりになられました。一瞬の内にです。  活断層が動く直下型地震は、みなさんの真下で起り、激しい立て揺れを起こします。
80%の生命が守られます。住宅の耐震化は、そこに住む皆さんの生命を守ります。
「阪神・淡路大震災」から学ぶ、大きな教訓です。

大津市では、無料の「木造住宅耐震診断」の制度があります
資格を持った耐震診断員が調査、報告してくれる制度です。
リプランのスタッフも、この制度の耐震診断員の登録をおこない、大津市へ協力しております。
大津市の「木造住宅耐震診断」の制度については、こちらへ

● まずは、お住まいの改善点を知りましょう

リプランでは、大津市の「木造住宅耐震診断」と同じシステムで、リフォームの際、現場調査で、耐震診断をおこないます。
耐震診断は、コンピューター入力により、耐震の必要性が4段階で診断され、お住まいの改善点を教えてくれます。

余談ですが、この診断方法も、「阪神・淡路大震災」以降に出来たシステムで、大きな教訓といえます。

リフォームする際のほんの少しの気づかいで、安心して長く住み続けられるリフォームを心がけたいものです。


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強い家のために 〜リプランのできること〜 
「もしものために・・・・・・」 リフォームする際、ほんの少しの事で、長く住み続け、安全に暮らすことができます。
リプランでは、特別なことではなく、リフォームの時の耐震診断を行い、あなたのお住まいの改善点をアドバイスします。
リプランのリフォームで、実際、使われる様々な耐震金物を紹介します。
二倍筋交い金物

2倍筋交い(スーパースリム)
リフォーム時に最適な壁倍率2倍になります。

外壁を壊さなくても、内側の工事で筋交い補強ができる、リフォームの強い味方です。


柱取付プレート金物

柱取り付けプレート
データーでかすがいを圧倒!!

ビス止めなので柱、土台が割れにくく、根太があっても、プレートが干渉しないように
考えてある優れものです。


コーナーブレードビス金物

コーナープレートビス
土台、横架材と柱を接合する金物です。

ビス止めで、内壁のリフォーム工事をおこなうだけで取り付け可能です


柱止めイチロー金物

はしら止めイチロー
左右二ヶ所取り付けて、かど金物と同等性能以上のデーターがあります。

なんといっても、室内の壁工事をするだけで取り付けできます。


スリムプレート金物

スリムプレート
一ヶ所で、かど金物と同等以上のデーターあり。室内の壁工事だけで取り付けできます。

ステンレスフラットプレート金物

ステンレスフラットプレート
ステンレス製プレート、専用ステンレスビスで耐食性強度に優れている

床と壁工事をおこなう、リフォーム工事で取り付けできます。
かど金物と同等性能です。


山形プレート金物

山形プレート
山形プレートはかど金物と同等性能認定品のZマーク金物です

外壁を取り壊すりフォーム工事で使用します。


かど金物

かど金物
公庫認定のかど金物は、外壁を取り壊すリフォーム工事で使用します

写真は隅柱用で、二枚必要になります。


ひら金物

ひら金物
大引と床束、小屋梁と小屋束の接合に使用、釘本数などを適切に守れば、かすがいよりは耐力上は有利です。

かすがい金物

かすがい
梁と小屋束、大引と床束の緊結に使用するおなじみの金物。

金物の打ち込み時に、材を割りやすく注意、必ず両面取り付けがルールです。


耐震金物のトップメーカー 潟^ナカ のホームページでもリプランの耐震リフォームがリンクされています。

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耐震知識   知ってるようで知らないこと その1
最近、訪問販売や不安をあおるチラシで、「ただ金物を付けただけ」、「必要性の少ない高額な金物」など感覚的な工事が見受けられます。 
建築士や耐震診断士などは、現在の住まいの弱点・改善のポイントなどを、資料、データーで示してくれるはずです。
リプランでは、コンピューターシュミレーションでわかりやすく、ご説明します。


耐震知識   知ってるようで知らないこと その2
建築金物用ビス紹介 写真の左は、普通の建築用のビス、右は、金物指定のビスです。
あきらかに、ビスの軸径が違います=耐震性能の差です。
金物の性能と同じくらいビスも大切です。


耐震知識   知ってるようで知らないこと その3
住宅の耐震性と同じくらい大切なことは、室内の家具の固定です。  地震時の家具転倒の被害を防ぎましょう。
リプランでは、壁面に固定する造作家具をおすすめいたします。
シャンデリアや吊り下げ照明などの照明器具も地震の時は危険です。


耐震知識   知ってるようで知らないこと その4
最近、免震とか制震という言葉を聞くようになりました。 簡単にいうと、地震の揺れのエネルギーをしなやかに吸収し、建物の変形する力
に対して、復元力を持たせる技術です。 もちろんリプランでは、リフォームでも取り付けできます。


耐震知識   知ってるようで知らないこと その5
「海溝型」といわれる東海地震などは、プレートの動きで直前の地震予知が可能といわれますが、「直下型」は活断層の破壊により発生しますので、地震予知は難しく、「琵琶湖西岸断層帯」もこれに属し、大津市は、ほぼ震源の真上といっても過言ではありません。
活断層が動く直下型地震は、みなさんの真下で起り、激しい立て揺れを起こします


耐震知識   知ってるようで知らないこと その6
滋賀県では、琵琶湖西岸断層帯でマグネチュード7.8の地震が起った場合の、震度予測を公表しました。
震度想定は大津市を含む3ヶ所の震源ケースを予想しています。
3ヶ所の震源ケースのすべてで大津市は震度7が予想されています。     
滋賀県のHP 「琵琶湖西岸断層帯」の地震予測はこちらへ

なお、「琵琶湖西岸断層帯」の大津市の被害想定が発表されました。     
大津市被害想定の詳細内容はこちらへ
 


耐震知識   知ってるようで知らないこと その7
 『滋賀県木造住宅耐震・バリアフリー改修制度の県補助金制度』のご案内

滋賀県では、木造住宅耐震。バリアフリー改修に対して最大50万円の補助が受けられる制度があります。
この補助金は、県の講習を受け、登録を受けた設計者・施工者で工事をすることで受けられる補助金制度です。                 
リプランは、当制度の補助金対象登録店(設計・施工)ですので、詳しくは、私たちに、ご相談ください。 ( リプラン担当者 中川 )



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